移民資訊葡萄牙基金移民存不存在騙局?是否可以規避?

葡萄牙基金移民存不存在騙局?是否可以規避? 發布日期:2022-07-18

投資封閉式基金是在葡萄牙獲得居留許可的八種方式之一?!包S金簽證”所有者將允許申請人的整個家庭在歐盟生活和工作,并在五年后申請公民身份。那么,葡萄牙基金移民需要注意什么,是否有騙局,如何避免坑呢?



1. 葡萄牙基金封閉期問題


葡萄牙的居留許可證可以通過投資基金獲得。對于不打算永久居住在葡萄牙或不想投資房地產的申請人來說,這是獲得居留許可證的最佳方式。該基金的最低投資額為50萬歐元。一個人至少需要投資五年,但更多的時間是在610年后歸還。


通過投資基金獲得葡萄牙網申居留許可證需要3個月。申請人收到納稅人號碼,開立銀行賬戶,購買基金股份。然后收集居留許可證文件,提交申請和生物識別。投資者的申請將在1-2個月內處理。在每個階段,投資者都有移民投資律師陪同。他們陪同申請人在葡萄牙選擇基金,制作文件清單,填寫表格并證明副本。


2. 如何保證基金的安全?


運營中的基金大多收集投資者的資金,投入選定的資產,如住宅或商業地產,葡萄牙公司,工業設施或歐洲股市。在獲得利潤后,該基金將其分配給投資者,并減去其傭金。該基金的投資模式在合同和組成文件中都有規定。該基金只能在所選策略的框架內進行投資。例如,如果該基金是為投資住宅房地產而設立的,管理公司不能將投資者的部分資金投資于商業房地產或商業。


葡萄牙證券市場委員會監督投資策略的遵守,委員會監督該國所有基金的活動。


3. 哪些基金更適合申請者


只有約50只基金適合黃金簽證申請人,盡管證券市場委員會注冊的基金總數超過200只。參與葡萄牙居留許可計劃的資金必須符合資本分配和股份到期的額外要求。葡萄牙居留許可計劃下的投資資金要求:


     (1)在葡萄牙證券委員會注冊;

     (2)向葡萄牙公司或房地產投資至少60%的資本;

     (3)股票到期日為5年。


很多基金都是專門為葡萄牙黃金簽證申請人設立的。投資金額為50萬歐元,5-7年后或提前提款。這類基金的策略是在節約資金的同時將風險降到最低。因此,在大多數情況下,投資房地產時支付最低年度股息。這類基金很可能適合申請黃金簽證。


4. 不同基金有什么區別?


投資組合中適合葡萄牙居留許可申請人的投資基金資產類型,護照移民,傭金和費用的規模,股息支付頻率(每年或期末),護照移民,盈利能力和投資模式不同。根據投資組合中的資產類型(投資策略),基金可分為:


       (1)住宅地產:里斯本和度假小鎮的住宅樓;

       (2)商業地產:酒店,購物中心和辦公中心;

       (3)葡萄牙商業企業:制造商,IT初創企業或釀酒廠;

       (4)同時擁有多種資產:該基金可投資50%的工業設施、25%的農業用地、25%的商業用地。


混合型基金很少見,市場上大約有10%的基金。其他代表大致相同。根據多元化程度,基金可分為投資一個或多個投資對象或不同經濟部門的基金。一只基金一次只能投資于一個房地產、一家公司或幾家公司,全部投資于葡萄牙房地產或部分投資于歐美房地產。


所有基金都提供不同的風險和回報組合,每個基金都有不同的優勢和風險。投資者在選擇基金時,必須根據自己的情況仔細考慮。只要選擇合適的基金,移民葡萄牙肯定會一帆風順,不會掉進坑里。

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